Ferme - 200 m² - 4 pièces à Saint-Pierre-Azif

Valentine Immobilier vous présente en exclusivité une opportunité rare : un ensemble normand à rénover situé dans la charmante commune de Saint-Pierre-Azif (14), à seulement 7 kilomètres de la station balnéaire prisée de Villers-sur-Mer et à 10 kilomètres de la prestigieuse ville de Deauville.

Ce bien immobilier d'exception se compose d'un vaste bâtiment à colombages d'une surface d'environ 200 m² par niveau, offrant un potentiel de transformation incroyable et étoilé au PLUi Coeur Côte Fleurie. Son architecture typiquement normande, avec ses colombages authentiques, saura séduire les amoureux de charme et d'authenticité.

Le terrain d'environ 6 160 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à environ 2 hectares supplémentaires pour les projets les plus ambitieux. Plusieurs bâtiments à usage agricole complètent cet ensemble, offrant un potentiel de développement supplémentaire.

Les Points forts :
Localisation idéale : Saint-Pierre-Azif, à proximité de Villers-sur-Mer et Deauville, deux destinations recherchées de la Côte Fleurie.
Architecture normande authentique : colombages, volumes généreux, potentiel de rénovation exceptionnel.
Vaste terrain : 6 160 m² avec possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares supplémentaires.
Potentiel de transformation : idéal pour créer une grande maison d'habitation

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 189 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.