Maison ancienne - 61 m² - 3 pièces à Cambrai

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130 000 €
61 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

À Vendre - Immeuble Exceptionnel à Usage Mixte
Découvrez ce magnifique bâtiment de deux étages offrant de nombreuses possibilités, idéal pour allier vie professionnelle et vie personnelle.
Rez-de-chaussée : Espace modulable pouvant accueillir une habitation ou une activité commerciale (salon de coiffure, bureaux, commerce, etc.), offrant une grande flexibilité selon vos besoins.
Premier étage : Composé d'une cuisine moderne, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable.
Deuxième étage : Comprend une salle de bain et deux chambres spacieuses, dont une grande chambre principale, offrant confort et intimité.
Cet immeuble allie charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez y vivre, y travailler ou les deux, il saura répondre à toutes vos attentes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Ziad SAIDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Est, Nord
Synthèse
Maison ancienne à Cambrai
130 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 2 131 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM6642-SERENITY2
Disponibilité :
11/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:47
Maison ancienne - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
SERENITY-FRANCE
SERENITY-FRANCE
Ziad SAIDI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 avril 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 640 €
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