Pavillon - 171 m² - 8 pièces à Cambrai

LIMITROPHE CAMBRAI

Charmant pavillon individuel briques de 1960 offrant 170m² habitables (hors véranda 62m²!!) bâti sur sous sol complet et 1600m² comprenant:

- au rez-de-chaussée: hall d'entrée et couloir desservant grand salon/séjour 37m² avec insert à bois, spacieuse cuisine équipée 14m² en Inox (type restauration collective), immense véranda 62m² (non comprise dans calcul de la surface habitable!), 2 chambres (14m² et 10m²), salle de douche italienne 8m², WC indépendants;
- à l'étage sur dalle béton: palier desservant 3 belles chambres ( 36m², 14m² et 9m²), WC indépendants.

Toiture ardoise, menuiseries double vitrage Alu et PVC, chauffage central gaz avec chaudière condensation WOLF de 2022, électricité revue, tout à l'égout.

Sous sol complet de 100m² composé d'un garage double de 40m² avec porte sectionnelle motorisée, chaufferie 14m², atelier 26m², cave à vins non dallée 20m².

Passage sur côté avec portail PVC et parkings véhicules, immense jardin clos et arboré 1000m² sans vis à vis.

CONSTRUCTION TRADITIONNELLE !! HABITABLE PLAIN PIED !!
SPACIEUSES PIECES DE VIE, 5 CHAMBRES, STOCKAGE ET GRAND TERRAIN: IDEAL FAMILLE !!

Contactez Raymond ASO au 06x45x47x22x05 pour une visite!!