Pavillon - 108 m² - 6 pièces à Cambrai

AXE CAMBRAI/DOUAI

SECTEUR ABANCOURT

Superbe pavillon individuel plain pied briques Bernard Lannoy de 1983 offrant 108m² habitables bâti sur sous sol complet et 800m² de terrain comprenant:

hall d'entrée avec couloir desservant pièce de vie ouverte 40m² ( salon/séjour 30m² avec insert à bois donnant sur cuisine chêne 10m² entièrement équipée avec coin repas, spacieuse véranda 21m² de 2010, 2 chambres (11,5m² et 10,2m² ) et un bureau 7,5m², salle de bains 5,6m² avec baignoire, douche et double vasque, WC indépendants

Sous sol complet de 90m² composé d'un garage double de 48m² avec porte sectionnelle motorisée, d'un coin aménagé de 20m² en bureau/salle de jeux/salle de sport et d'un coin stockage de 23m².

Toiture tuiles, combles isolés par laine pulvérisée et cave par polystyrène, menuiseries double vitrage bois en façade et en alu sur arrière, chauffage électrique avec pompe à chaleur De Dietrich air/air réversible dans salon, ballon thermodynamique AUER, adoucisseur, tout à l'égout.

Extérieurs: clôture et portail en fer forgé motorisé, accès macadam sur sous sol, pergola 18m² avec véranda 21m² donnant sur jardin clos et arboré 300m² sans vis à vis avec vue dégagée sur champs!!

Excellent DPE Energie C/168 et GES B/6 !!

IDEAL RETRAITE !! IDEAL BRICOLEUR AC SOUS SOL COMPLET !!
EXTERIEURS BIEN FINIS ET ENTIEREMENT CLOS !!

Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 pour une visite!

Mandat n°8067