• Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
  • Maison - 266 m²
310 500 €
266 m²
4 chambres

Description :

Pauline DUGAS vous présente cet ensemble immobilier rare à 15 min de Cambrai, 40 min de Valenciennes, dans un village disposant de toutes les commodités!

Maison principale – 184 m² :
DPE : D
Au rez-de-chaussée : vous y trouverez une entrée sur une cuisine spacieuse entièrement aménagée, un grand séjour, un salon, une véranda baignée de lumière, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : vous y trouverez un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Habitation secondaire – 82 m² :
DPE : C
Vous y trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et une terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours.
=> Autonomie totale possible pour le logement secondaire / Pré-équipement pour dissocier les compteurs eau, gaz, électricité : gros potentiel locatif ou projet intergénérationnel.

Extérieurs : Portail motorisé, cour en pavés, et garage de 50 m² pour vos véhicules.
Pièce de stockage de 50 m², grange de 53 m² avec dalle béton. et abris supplémentaires pour vos outils, loisirs ou rangements.
Le tout sur une belle parcelle cadastrée de 2970 m² entièrement cloturée avec ses arbres fruitiers.

A noter : propriété située à 5 min de Caudry, 15min de Cambrai et des axes autoroutiers, idéal projet familial, profession libérale, logement Airbnb, investissement ou résidence secondaire, il s'adapte à vos envies.

Envie de visiter ? Ce bien coup de cœur n'attend que vous !
Contactez Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35

Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 266 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 266 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Véranda
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    excellent état

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 448 €
Synthèse
Maison à Cambrai
310 500 €
Surface : 266 m²
Prix au m² : 1 167 €
Transaction :
Achat
Référence :
7053933
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 266 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOLEA IMMOBILIER
SOLEA IMMOBILIER
Pauline DUGAS
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
151
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 avril 2025
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes