Maison - 167 m² - 8 pièces à Caluire-et-Cuire

Située à Caluire-et-Cuire (69300), cette propriété profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie calme et agréable. Proche des transports en commun tels que les bus, elle bénéficie également de la tranquillité d'un secteur résidentiel tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces et écoles. L'exposition est-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain plat de 1000 m² clos et arboré, comprenant une piscine chauffée pour des moments de détente inégalables. Une terrasse accueillante et un grand jardin complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces conviviaux et pratiques pour la vie en plein air. De nombreuses places de parking disponibles facilitent le stationnement notamment pour des véhicules électriques. Alliant le charme de l'ancien, avec notamment ses belles hauteurs sous plafond, et la modernité, avec sa rénovation récente, la maison s'élève sur 167 m² habitables sur deux niveaux répartis sur plusieurs pièces, dont 4 chambres lumineuses et confortables. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour / salle à manger avec cheminée et une grande cuisine équipée sur mesure, ces pièces de vie donnant sur la terrasse, tandis que l'étage propose l'espace nuit avec une suite parentale et 3 salles d'eau modernes. Les combles aménageables laissent place à de multiples possibilités. Au sous-sol, une buanderie et une cave viennent s'ajouter à la surface habitable déjà existante, et sont à disposition pour plus de confort. Bénéficiant d'une rénovation soignée, la maison offre des prestations de qualité telles que la climatisation réversible et la domotique, pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.