• Appartement - 88 m² - 4 pièces
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441 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

APPARTEMENT 4 PIÈCES – CALUIRE / CROIX-ROUSSE – VUE EXCEPTIONNELLE – 2 BALCONS – GARAGE – CAVE - APPARTEMENT TRAVERSANT -

Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer ce très bel appartement idéalement situé aux portes de la Croix-Rousse.

Localisation : Rue Pierre Brunier, à proximité immédiate du métro Cuire (métro de Lyon), à quelques mètres de La Croix-Rousse (69004).

Situation :
Appartement situé au 6ᵉ étage sur 7, offrant une vue imprenable sur Basilique Notre-Dame de Fourvière et les Monts d'Or.

Disposition & luminosité :

Appartement traversant

Deux balcons :

Un sur l'une des chambres
Un grand balcon sur la pièce de vie
Excellente luminosité et vue dégagée

Espace de vie :

Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
Ambiance moderne, couleurs soignées
Ensemble harmonieux et chaleureux

Côté nuit & sanitaires :

3 chambres
Couloir avec rangements
1 salle d'eau (douche)
1 salle de bain (baignoire)
WC suspendus

Prestations & équipements :

Appartement entièrement rénové récemment
Double vitrage sur l'ensemble du logement
Aucun travaux à prévoir
Finitions de qualité

Annexes :

Cave
Garage

Ce bien rare allie emplacement recherché, vue exceptionnelle, prestations modernes et confort familial. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en recherche d'un appartement de standing dans un secteur prisé de Lyon.

Votre contact : Vincent Farjas

N'hésitez pas à me contacter, Je suis joignable du lundi au dimanche par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    6ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    42
  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Taxe foncière :
    1 776 €
Synthèse
Appartement à Caluire-et-Cuire
441 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 5 011 €
Transaction :
Achat
Référence :
207123
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 20:34
Appartement - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Vincent Farjas
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
180
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2026
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