Appartement - 63 m² - 3 pièces à Caluire-et-Cuire

Situé à proximité immédiate des commodités et des transports, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Un véritable coup de cœur grâce à sa situation dominante offrant une magnifique vue dégagée sur Lyon et les Alpes, sans aucun vis-à-vis, à quelques minutes de la Croix-Rousse !

Appartement traversant, lumineux toute la journée

Séjour spacieux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée

Deux chambres confortables

Salle d'eau contemporaine

WC indépendants

Rénovation complète récente et aucun travaux à prévoir

Cave en sous-sol

Parking collectif sécurisé au sein de la résidence

Ce bien réunit confort, luminosité et panorama exceptionnel dans un environnement recherché.

Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité.

À visiter sans tarder !

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Régis PACALET Immobilier

Cette annonce référence 321289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038.

Prix du bien : 239 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr