Studio - 24 m² - 1 pièce à Caluire-et-Cuire

Plongez dans le confort de ce studio de 24 m², idéalement situé au cœur de Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du métro C. Niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est parfait pour un investissement ou un premier achat.

En entrant, vous découvrirez une pièce principale lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. La kitchenette, astucieusement aménagée, vous permet de concocter vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, spacieuse et bien pensée, comprend un WC et un espace pour une machine à laver, ajoutant une touche de praticité à ce bien.

Un garage fermé en sous-sol complète ce studio, offrant un espace de stationnement sécurisé, un véritable atout dans ce quartier recherché. Actuellement loué avec un bail nu de 3 ans, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique, à deux pas de Lyon, des commerces et des transports en commun.

La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant un investissement pérenne et à fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 24 m²
- Étage : 2ᵉ sur 4
- Année de construction : 2010
- Garage : 1
- Parking : 1
- Ascenseur : Oui
- Consommation énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.