Studio - 24 m² - 1 pièce à Caluire-et-Cuire

Découvrez ce charmant studio de 24 m² niché au cœur de Caluire-et-Cuire, à quelques pas seulement du métro C. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un investissement ou un premier achat.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce principale baignée de lumière grâce à une grande fenêtre qui inonde l'espace de clarté naturelle. La kitchenette, ingénieusement conçue, vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'un WC et d'un espace pour une machine à laver, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce studio, offrant un espace de stationnement sécurisé, un véritable atout dans ce quartier prisé. Actuellement loué avec un bail nu de 3 ans, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de Lyon, des commerces et des transports en commun.

La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant un investissement pérenne et à fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 24 m²
- Étage : 2ᵉ sur 4
- Année de construction : 2010
- Garage : 1
- Parking : 1
- Ascenseur : Oui
- Consommation énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.