Appartement - 72 m² - 3 pièces à Lyon 4

Appartement chaleureux de 72 m² carrez, idéalement situé à proximité immédiate du métro Cuire (200m), et surtout du cœur de la Croix Rousse !
L'appartement se compose d'un bel espace de vie de 30m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon. Le tout donne sur le grand jardin de la copropriété via 3 ouvertures, dont 2 porte fenêtres donnant accès à un balcon profitable de 6 m².
L'espace nuit : 2 chambres de 16m² et 9m², dont une équipée de grands placards intégrés. Les 2 chambres donnent également sur le jardin de la copropriété.
Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC séparés, complètent cet espace nuit.
Proximité immédiate :
- Métro Cuire (1 min à pied)
- Quartier et commerces de la Croix Rousse (5 min à pied)
- Voie verte et Parc de la Tête d'Or (bus 38 et C1 à 2 min à pied)
- Bus : 38, C1, C13, 33
La copropriété et le jardin sont particulièrement agréables et bien entretenus. Les charges de copropriété s'élèvent à 112 € par mois, incluant : entretien des parties communes, eau, ascenseur, entretien de la chaudière.
Une cave saine de 5 m² complète ce bien.
Les points forts :
- Appartement au calme donnant entièrement sur le jardin
- Balcon agréable pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes à table
- Pratique : grands rangements intégrés sur toute la longueur de l'appartement
- Cave
Un box fermé au sous-sol de la résidence est disponible en sus.
Pour toute visite ou demande d'information complémentaire : 0659412891