Maison - 90 m² - 5 pièces à Cailloux-sur-Fontaines

Notre agence IMMODICI vous propose en exclusivité cette maison des années 60 avec potentiel d'agrandissement sur la commune de CAILLOUX SUR FONTAINES, à seulement 30 minutes de LYON. Cette charmante maison bâtie sur sous-sol complet dans les années 60 offre un espace stockage, rangement, chaufferie et cave d'une surface d'environ 90 m² idéal pour du rangement ou pour un artisan par exemple. Double entrée pour accéder à l'étage, soit par le sous-sol soit par l'extérieur. La partie habitation se compose d'un salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, 3 chambres et un bureau. Implantée sur une belle parcelle de 929 m² entièrement constructible, plate et arborée pour profiter du soleil et se détendre, avec la possibilité d'un agrandissement de la maison d'environ 70 m² au sol (CES de 0,20). Reliée au tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, cheminée à foyer fermé, chauffage fioul avec radiateurs en fontes permettant facilement d'installer une pompe à chaleur en utilisant le même circuit. Cette maison offre un beau potentiel après rafraîchissement et agrandissement selon vos besoins dans un cadre très agréable pour une vie de famille !! Venez voir par vous-même !!! DPE : G / GES : G Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact de l'agence IMMODICI: Fanny DIALECTAKIS - 06.74.54.18.73. RSAC 910 797 448 Bourg-en-Bresse ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE.