Pavillon - 138 m² - 5 pièces à Cagny

Découvrez cette maison familiale neuve de 138 m², idéalement située à Cagny, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Semi-mitoyenne, elle offre des prestations modernes, de beaux volumes et un excellent confort de vie.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cave / sous-sol d'environ 40 m², idéale pour le stockage. Vous y trouverez également un grand garage de plus de 40 m² permettant de stationner deux véhicules. Un stationnement privatif supplémentaire est disponible à l'avant de la maison.

Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées motorisées. Elle s'ouvre sur un espace cuisine à aménager selon vos envies. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une buanderie séparée. Le parquet, le chauffage au sol et la pompe à chaleur assurent un confort optimal. Deux baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse ensoleillée et à un jardin entièrement clôturé.

Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale de plus de 18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne. Chaque pièce bénéficie de beaux volumes et a été pensée pour le confort quotidien.

Cette maison neuve bénéficie de prestations de qualité, avec chauffage au sol intégral, pompe à chaleur performante et volets roulants électriques. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 % au lieu de 8 %, un avantage non négligeable pour un bien neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Giovanni AFONSO
06 87 13 05 44