Immeuble - 190 m² - 7 pièces à Amiens
Description :
Immeuble de rapport Secteur Anglais Saint-Acheul Amiens
Cet immeuble de 190 m² situé à 15 minutes à pied de la gare comprend 6 logements actuellement libres de toute occupation. Au rez-de-chaussée,
vous trouverez un grand appartement T3 de 53 m² à rafraîchir ainsi qu'une buanderie commune.
Le premier étage dispose de trois studios déjà rénovés de 22 m², 13 m² et 14 m².
Au deuxième étage, l'immeuble propose un studio rénové de 15 m² et un appartement T2 rénové de 22 m².
Côté technique, l'assainissement est conforme et aucun permis de louer n'est requis sur ce secteur.
Travaux sont à prévoir sur la toiture et l'isolation pour améliorer le DPE actuel classé G vers une classe D.
L'individualisation des compteurs électriques est également à anticiper. Avec un revenu annuel estimé à 35 000 €, ce bien offre une excellente rentabilité brute de 9,5 % dans un quartier calme et très recherché.
Référence agence : 908
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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190 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Électrique
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État :bon
Copropriété :
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Taxe foncière :3 753 €
Localisation :
Performance énergétique :
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