Appartement - 117 m² - 3 pièces à Cagnes-sur-Mer

Découvrez ce somptueux appartement traversant de 117 m², idéalement situé dans le prestigieux quartier de Saint Véran à Cagnes-sur-Mer, souvent surnommé le "quartier des milliardaires". Ce secteur est prisé pour son calme, son ambiance familiale et sa proximité avec le littoral, accessible en une vingtaine de minutes à pied.

Perché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement sans ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste double séjour de 51 m², inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et une grande terrasse de 20 m² orientée sud-ouest. Profitez d'un aperçu mer et d'une vue apaisante sur la verdure environnante. L'appartement comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, et une seconde chambre équipée de placards et d'une salle d'eau. Une troisième salle d'eau avec dressing et toilettes, ainsi qu'un toilette invité indépendant, complètent ce bien. La climatisation gainable assure un confort optimal dans toutes les pièces.

En sous-sol, un double box de 24,70 m² permet de stationner deux voitures, et une double cave de 12 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Il est envisageable de créer une troisième chambre en réaménageant la cuisine dans le séjour.

Ce bien d'exception se distingue par la qualité de ses matériaux et la générosité de ses espaces, promettant un véritable coup de cœur.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 117 m²
- Étage : 1er et dernier
- Chambres : 2 (possibilité 3)
- Salles de bains : 3
- Terrasse : 20 m²
- Parking : 2 places en sous-sol
- Année de construction : 1996
- DPE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.