Appartement - 53 m² - 2 pièces à Cagnes-sur-Mer

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19298

Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 53,83 m² en très bon état séduit par son agencement fonctionnel et son agréable extérieur exposé sud-est.

Il se compose d'un séjour lumineux de 21,17 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 13,37 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours.
La partie nuit comprend une chambre spacieuse de 12,34 m², une salle de bains et des WC séparés.

De nombreux rangements complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz, d'une grande cave et d'une place de parking en intérieur. La copropriété dispose également d'un local à vélos.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes rapides et du centre commercial Polygone Riviera.
Un secteur vivant et pratique, tout en profitant d'un environnement verdoyant.

Un bien complet et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Informations financières :
La taxe foncière est de 987€
Les charges mensuelles sont de 105 € (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 761.0€
Montant maximum : 1029.0€

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Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

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Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.