• Appartement - 53 m² - 3 pièces
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545 000 €
53 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé dans le Domaine du Lido — une résidence exclusive, sécurisée, avec gardien et plusieurs piscines — ce lumineux appartement avec 2 terasses constitue une opportunité rare.

Son principal atout : une vaste terrasse d'environ 54m² sur le toit offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et la mer Méditerranée.

L’intérieur s’ouvre sur une entrée menant à un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse et baignent l’espace de lumière naturelle. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une chambre confortable disposant d’un accès direct à la terrasse. L’appartement est aujourd’hui redistribué en un grand deux-pièces, mais peut facilement être réaménagé en deux chambres en retrouvant son plan d’origine.

Un escalier depuis la terrasse principale mène à l’espace rooftop privé — un véritable havre de paix en hauteur, offrant des vues spectaculaires et suffisamment d’espace pour installer plusieurs coins repas ou détente.

Un garage privé vient compléter ce bien, pour un confort optimal.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à quelques pas de la plage, du Port du Cros et de la dynamique Promenade de la Plage avec ses nombreux restaurants. Les piscines de la résidence viennent parfaire ce cadre de vie méditerranéen détendu. L’aéroport international de Nice est accessible en seulement 10 minutes en voiture, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des séjours de vacances.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 53 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 53 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m²
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
  • Salle à manger de 6 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 54 m²
  • Balcon de 10 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est, Ouest, Sud
  • Vue :
    Dégagée, Mer, collines
  • Étage :
    Dernier
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    163
  • Charges annuelles :
    2 312 €
Synthèse
Appartement à Cagnes-sur-Mer
545 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 10 283 €
Transaction :
Achat
Référence :
86384537
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 53 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Nice
Wretman Estate Nice
Marie BEREAU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2025
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