• Appartement - 54 m² - 2 pièces
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560 000 €
54 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans la prestigieuse Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, cet appartement de 54 m² en excellent état offre une vue imprenable à 180° sur la mer Méditerranée, les montagnes et le port de plaisance. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse de 18 m², parfaite pour savourer ces panoramas exceptionnels.

La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, tandis que la chambre bénéficie également de vues imprenables. Vous y trouverez une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu'un WC séparé. Une petite pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfants, complète cet ensemble.

L’appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable et d'une connexion à la fibre optique haut débit, offrant confort et commodités modernes.

La résidence sécurisée propose de nombreux services : une réception ouverte 24h/24, des jardins paysagers, des promenades privées et un accès direct à des commerces tels que restaurants, supermarché, coiffeur, et bien plus encore. L’emplacement est également idéal : à seulement 2 minutes de l'autoroute A8, à 12 minutes de l’aéroport de Nice, à 15 minutes d’Antibes et à 35 minutes de Monaco.

Ce bien, alliant modernité et raffinement, constitue un véritable havre de paix au cœur de la Côte d'Azur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Petru BURDUJA +33753241572

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 54 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 54 m²
  • 1 Chambre de 14 m²
  • Cuisine de 6 m²
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 15 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Baie vitrée
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Panoramique, Mer, montagnes, port
  • Étage :
    13ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 20

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    5 784 €
  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Villeneuve-Loubet
560 000 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 10 370 €
Transaction :
Achat
Référence :
00558PB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 54 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Petru BURDUJA
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
292
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 août 2024
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