Appartement - 75 m² - 1 pièce à Caen

?? Salon de coiffure - Hyper centre Caen - Affaire de direction rentable - Murs possibles

? Situé en plein hypercentre de Caen, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement premium et d'une clientèle fidèle.

?? L'établissement est exploité dans un bâtiment de caractère d'environ 80 m², offrant un cadre chaleureux et authentique avec pierre de Caen apparente et un agencement soigné. L'ensemble crée un lieu accueillant et confortable, apprécié par la clientèle.

? L'organisation actuelle permet une gestion en mode direction, grâce à une équipe expérimentée et autonome en place depuis de nombreuses années. Cette stabilité constitue un véritable atout pour une reprise sereine et durable.

?? Le salon est parfaitement entretenu et dispose d'un outil de travail fonctionnel, immédiatement exploitable.

? Chiffres clés :
? Chiffre d'affaires : env. 430 000 €
? EBE reconstitué : env. 50 000 €
??? Équipe stable et opérationnelle
? Clientèle fidèle
? Atouts :
? Emplacement hypercentre très recherché
? Équipe expérimentée en place
? Activité rentable et structurée
?? Local de charme d'environ 80 m²
? Outil de travail en excellent état
? Potentiel de développement
? Prix du fonds de commerce : 149 800 € FAI
? Murs commerciaux : 267 500 € FAI

Les murs sont proposés à la vente en complément, permettant d'envisager un projet patrimonial complet en centre-ville.

? Affaire idéale pour un professionnel du secteur souhaitant s'appuyer sur une équipe solide ou pour un entrepreneur recherchant un commerce rentable en hypercentre.

? Dossier complet sur demande.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller vendremaboite.fr : Jeremy SOLLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)