• Appartement - 60 m² - 3 pièces
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226 500 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique appartement T3 de 60m2 à Caen. Coup de cœur assuré !

Localisation : CAEN BEAULIEU

Les points forts du bien :
- Troisième et dernier étage

- Grand balcon exposé sud

- Aucun travaux à prévoir
- Piscine dans la copropriété
- Ascenseur

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 grand salon

- 1 cuisine ouverte et équipée

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé
- 1 balcon exposé sud
- 1 parking en sous-sol

Huisseries : double vitrage PVC

Charges de copro: 169€/mois

Type de chauffage : électrique / individuel

DPE : C (164) GES : B (6)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 940 € et 1320 €
Taxe foncière : 1475 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix : 226.500 € F.A.I

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8% soit 210.000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle disponible sur demande

Contact direct :

Laura Vissault

06 85 38 60 45

Ivissault@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    excellent état
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 475 €
Synthèse
Appartement à Caen
226 500 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 3 775 €
Transaction :
Achat
Référence :
7597461
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:15
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Uni immobilier
Uni immobilier
Laura VISSAULT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
164
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mars 2026
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