Appartement - 58 m² - 3 pièces à Caen

Votre agence immobilière, Casa Gestion vous propose en exclusivité à louer un très beau 3 pièces meublé avec balcon, entièrement rénové et lumineux situé proche Quartier de la Gare et des commerces des Rives de l'Orne.

RUE DE FALAISE : Un beau 3 pièces entièrement meublé rénové comprenant :une entrée, un grand séjour avec balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée moderne, une arrière cuisine, un couloir desservant deux belles chambres avec lit double et dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage, eau chaude, eau froide collectifs.
Une cave.

Disponible dès maintenant
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TOUTE CANDIDATURE NE SERA ÉTUDIÉE QU'AVEC LE DÉPÔT DU DOSSIER SUR LE LIEN SUIVANT : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jwkv9m (dispo aussi sur le site CASA ?ICI??? )

Loyer : 861,07 euros CC dont 160 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1602,14 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 747,50 euros TTC dont 172,50 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D( 205Wh/m² annuels) et D de l'ordre de 44 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 740 euros et 1040 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf.
G-255

Honoraires de 747,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 172,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 801.07 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 602,14 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.00 et 1026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.