Appartement - 29 m² - 2 pièces à Caen

Votre agence immobilière, Casa Gestion vous propose à louer un beau deux pièces en duplex d'une surface au sol total de 40m2 au pied de la fac à Caen.

RUE BOSNIERES : Un beau duplex rénové, lumineux au deuxième étage de l'immeuble, comprenant : une pièce à vivre spacieuse avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), et d'une salle d'eau avec WC . A l'étage, une grande mezzanine pour une chambre spacieuse.

Chauffage individuel électrique et eau froide individuelle

Idéalement situé au pied du campus 1!

Disponible immédiatement !

TOUTE CANDIDATURE NE SERA ÉTUDIÉE QU'AVEC LE DÉPÔT DU DOSSIER SUR LE LIEN SUIVANT : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=x4p683

Loyer : 680 euros CC dont 50 euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 1260 euros

Honoraires de location à la charge du locataire : 372,84 euros TTC dont 86,04 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 280 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 690 euros et 970 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés au 1er janvier 2021.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Honoraires de 372,84 € TTC à la charge du locataire comprenant 86,04 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 945.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.