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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Caen

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633 € / mois
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A louer, F2 situé au 3e étage d'une récente résidence en hyper centre de Caen. L'appartement se compose d'une jolie pièce à vivre avec une cuisine/salle à manger/salon, une salle d'eau, d'une grande chambre avec placard et d'un grand balcon exposé sud avec vue sur le château de Caen . Un caveau sous escalier. Disponible La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 105 kWh/m2/an. La classe climat est notée C (chiffre annuel : 10Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 549 euros et 743 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 42 lots ().

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2019
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Encadrement du loyer :

  • Soumis à l'encadrement :
    Oui
  • Loyer de ref. majoré :
    578 €
  • Loyer de base HC :
    578 €

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    42
Synthèse
Appartement à Caen
633 € / mois
Surface : 44 m²
Transaction :
Location
Référence :
143350
Charges :
55 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Eau froide et entretien des parties communes
Montant de la caution :
578 €
Honoraires :
574,84 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 132,80 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
19/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Folliot - Caen
Cabinet Folliot - Caen
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
105
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 549 € à 743 €
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