• Appartement - 33 m² - 1 pièce
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650 € / mois
33 m²
1 pièce

Description :

CAEN Rue Manissier - Quartier Saint Giles
Studio Meublé en rez de jardin - 33,10 m²

ALPHA TERRA vous propose ce charmant studio meublé de 33,10 m², situé en rez-de-chaussée de jardin d'un immeuble de 4 niveaux.

Il se compose de :
Une entrée spacieuse (possibilité d'y placer un bureau)
Un séjour avec cuisine aménagée et équipée
Un coin nuit semi-séparé par une verrière
Une salle d'eau avec douche et wc
La porte fenêtre de la pièce principale ouvre directement sur le jardin
Vous disposerez d'une cave en sous-sol.

L'appartement est entièrement rénové (chantier en cours)avec fenêtres à double vitrage neuve et volets roulants électriques et sera disponible dè la fin janvier.

Commodités :
À 2 minutes à pied : parc de l'abbaye aux dames
À 5 minutes à pied : commerces, restaurants, crèche, écoles maternelle au lycée, médecin généraliste.
À 10 minutes à pied : campus 1

Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alpha Terra Immobilier : Gérant - François AVRILLON
Carte T CPI14012024000000019
RCP Allianz Actif Pro N° 62411350

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 33 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 29 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Caen
650 € / mois
Surface : 33 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA1941-ALPHATERRA
Meublé :
Oui
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 200 €
Honoraires :
360 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 98 €
Disponibilité :
23/12/2025
Date de publication :
Hier à 22:19
Appartement - 33 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alpha Terra Immobilier
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
268
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2024
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