Appartement - 34 m² - 2 pièces à Caen

Découvrez cet appartement intime de 34 m² situé au 2ème étage, dans l'hyper centre.

Localisation : Caen centre

Les points forts du bien :
- la localisation
- les balcons
- la superficie des pièces
- luminosité
- Idéal investisseur

Il se compose :
- 1 chambre 11 m² avec grand placard
- 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée
- 1 salle d'eau, WC

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours
Huisseries : double vitrage PVC
Type de chauffage : individuel électrique
Taxe foncière : 800 €/an

Vendue loué 510 €/ mois + 70 € charges

Contactez Véronique GUEZET pour plus d'informations.

Cette annonce référence 314088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 337 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr