Appartement - 34 m² - 2 pièces à Caen

Le Cabinet ARBOR IMMOBILIER vous présente en exclusivité le bien « Dahlia », situé dans le quartier très recherché de Venoix, à proximité immédiate des transports et commodités. Ce projet immobilier neuf propose une résidence de 28 logements, avec des appartements pensés pour le confort, l'accessibilité et un mode de vie durable.

Pourquoi « Dahlia » ? Chez Arbor Immobilier, chaque projet a son histoire, que l'on écrit ensemble. Pas question d'avoir une référence impersonnelle : votre futur bien mérite un nom qui a du sens.

Ce qu'on adore :?Un environnement paisible, un appartement lumineux avec double balcon, un parking en sous-sol et un chauffage urbain donc moins couteux !
Un cadre idéal pour vivre ou investir dans une résidence durable, pensée pour demain.

Caractéristiques principales :
- 34,40 m² ;
- 1 chambre ;
- 1 séjour lumineux ;
- 2 balcons séparés (6 m² côté chambre et 7 m² côté salon) ;
- 1 place de parking en sous-sol incluse.

Extérieurs et aménagements communs :
- Ascenseur ;
- Local vélo collectif ;
- Potager partagé ;
- Toiture en zinc ;
- Chauffage collectif urbain (moins onéreux) ;
- Arrêt de bus au pied de la résidence.

Caractéristiques techniques :?
- Résidence neuve aux normes en vigueur ;?
- LMNP possible.

Pourquoi choisir « Dahlia » ??
- Quartier Venoix recherché, pratique et vivant ;
- Résidence de standing avec prestations collectives modernes ;
- Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ww.georisques.gouv.fr.
Honoraires : Charge vendeur.

« Dahlia » vous intéresse ??Ne repartez pas avec un doute : contactez-nous, on en discute, et on vous accompagne dans ce projet - ou vers celui qui vous correspond vraiment.

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ARBOR IMMOBILIER, un cabinet où l'immobilier s'intègre dans une vision patrimoniale globale, avec un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet.

Mandat présenté par le cabinet ARBOR IMMOBILIER (SIREN 933 179 673) dont le numéro de Carte professionnelle est : CPI14012024000000025, délivrée par la CCI de Caen et valable jusqu'au : 31/10/2027. RCS de Caen.

Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité du cabinet Arbor Immobilier, cabinet indépendant & humain.

Photos non contractuelles

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.