Maison - 146 m² - 4 pièces à Caen

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Belle maison T4 de 210 m² habitables (146 carrez) sur terrain de 326 m², à 15 mn de CAEN !

LOCALISATION : BOURGUEBUS

Les points forts de ce bien :

- Maison entièrement rénovée avec goût

- Vie de plain-pied

- Très lumineuse

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon

- 1 cuisine ouverte

- 1 chambre

- 1 salle de bain

- 1 chaufferie/buanderie

A l'étage :

- 1 palier

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Huisseries : Double Vitrage aluminium

Types de chauffage : Radiateurs électriques

DPE : C (161) GES : A (5)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1800 euros et 2490 euros

Taxe foncière : estimation à 1500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 398 000 euros FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,74 % soit 380 000 euros hors frais

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).