Duplex - 95 m² - 4 pièces à Caen

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique duplex type T4 de 95m2 entièrement réhabilité au sein d'un Château du XIe siècle !

Ce bien saura vous séduire par le charme fou qui s'en dégage !

Localisation : Caen - Prairie

Toutes les caractéristiques du bien :

Duplex type T4

Date de construction : XIe siècle

Date de réhabilitation neuve : 2023

Surface habitable : 95m²

Vaste jardin partagé de 800m²

Ce duplex est composé de :

- 1 pièce de vie

- 1 cuisine ouverte

- 3 chambres

- 1 charmante petite terrasse

- 1 salle d'eau + wc

Type de chauffage : électrique individuel

Type de menuiserie : double vitrage - pvc

DPE : D (186)

GES : B (6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 318 000 € FAI

Taux d'honoraires : 6 % TTC, soit 300 000 € hors fais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/magnifique-duplex-t4-de-95m2-4/

Contact direct :

Malick DIENG

06 31 45 39 55

mdieng@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)