Maison - 141 m² - 5 pièces à Caen

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique maison T5 de 141m2 sur une parcelle de 704m2

LOCALISATION : SOUMONT-SAINT-QUENTIN, à 12 minutes du périphérique de CAEN, 6 minutes de FALAISE.
Idéalement située à 2 minutes des commerces de proximité, des écoles et collège !

Les points forts de ce bien :

- Prestations de grande qualité

- Maison familiale avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée

- Maison orientée plein sud, très lumineuse dans un environnement bucolique au calme

- Maison très économe avec son DPE A et A

Cette maison se compose comme suit :

Au RDC :

- 1 entrée

- 1 grand espace à vivre salle-salon très lumineux

- 1 cuisine ouverte entièrement équipée

- 1 chambre et sa salle de douche

- 1 wc

- 1 petite arrière cuisine

- 1 garage

Au premier étage :

- 3 chambres dont 1 avec terrasse orientée plein sud

- 1 salle de bain avec douche et wc

Dépendance de 30m2

Terrasse carrelée

Huisseries : Double vitrage alu

4 places de parking

Portail électrique

Visiophone

Type de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée

DPE : A(29) GES : A(1)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 820 et 1160 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 430 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,8% soit 410 000 euros hors frais

Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/?biens=maison-t5-de-141m2-sur-une-parcelle-de-704m2-a-soumont-saint-quentin

Lien site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Ren ODY

06 77 47 90 05

rody@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)