• Maison - 180 m² - 7 pièces
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389 000 €
180 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - SAINT-AIGNAN-DE-CRAMESNIL (Caen la Mer) Anthony, votre conseiller Guy Hoquet Caen Sud, vous propose cette charmante maison en pierre, rénovée avec goût, idéalement située sur la commune de Saint-Aignan-de-Cramesnil, à seulement 5 minutes de Bourguébus et 8 minutes du Leclerc IFS. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert, une véranda exposée plein sud, une buanderie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une spacieuse chambre. A l'étage, la maison offre trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une vaste pièce palière donnant accès à une chambre et une pièce supplémentaires située dans les combles aménagés. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos, complété par une dépendance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 24 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, wc
  • 2 Toilettes
  • Salon de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, véranda
  • Buanderie de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle de jeux de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Véranda

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Bois
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    985 €
Synthèse
Maison à Ifs
389 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 2 161 €
Transaction :
Achat
Référence :
2460AV
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:27
Maison - 180 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ST MARTIN DE FONTENAY
GuyHoquet ST MARTIN DE FONTENAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 230 € à 3 070 €
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