Local commercial - 180 m² à Caen

Caen, local commercial à louer (activités tous commerces sauf nuisances) dans le centre commercial (+/-10 commerces de proximité : boucherie, pharmacie, tabac presse, primeur, assureur, etc ..) de la place venoise, en plein coeur d'un agréable quartier résidentiel, bénéficiant d'une zone de chalandise d'environ 4500 personnes.
Le local d'une surface commerciale de 90m2 avec une réserve de 90m2 en sous-sol avec monte charge peut être augmenté de 70m2 de surface commerciale (850EUR/mois charges incluses supplémentaires), soit 160m2+90m2 de réserves pour un loyer mensuel de 2100EUR charges incluses.
Il est composé d'une surface de vente, un bureau et un degagement reception de marchandises avec monte charge.
Bon état général.

Loyer : 950EUR/mois + charges 103EUR/mois + provision de taxe foncière : 156EUR/mois soit 1209EUR charges incluses
Honoraires à la charge du preneur : 3627EUR ttc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr