• Maison - 145 m² - 6 pièces
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499 000 €
145 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Véritable coup de coeur pour cette maison située dans un quartier très recherché de CAEN ! Cette belle maison indépendante des années 70 a été édifiée sur une parcelle de 634 m², avec un jardin arboré, clos et entièrement préservé, sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards et penderies, d'une spacieuse pièce de vie avec salle manger et salon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une véranda et sa cheminée avec accès direct sur le jardin. Elle vous permet une vie de PLAIN PIED car elle présente à ce niveau une chambre, une salle d'eau et un WC . A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison dispose d'un sous-sol complet, avec buanderie et une pièce chauffée à usage actuel de bureau, ainsi qu' un garage. Venez découvrir rapidement ce bien qui a bénéficié de travaux récents de rénovation électrique et d'embellissement. Contact : Nathalie Petit 06 63 53 84 53, 02 31 45 55 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon / Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Style :
    Années 70
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 631 €
Synthèse
Maison à Caen
499 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 3 441 €
Transaction :
Achat
Référence :
2437NP
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 145 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ST MARTIN DE FONTENAY
GuyHoquet ST MARTIN DE FONTENAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2025
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