• Immeuble - 555 m²
  • Immeuble - 555 m²
2 080 000 €
555 m²

Description :

Iad France - Déborah Duquenne vous propose : À VENDRE – IMMEUBLE EXCEPTIONNEL, EN HYPER CENTRE DE CAEN Situation exceptionnelle : en plein cOEur du centre-ville de Caen, face au château – un emplacement stratégique, très recherché et à forte attractivité locative. À quelques minutes à pied de l’université, un atout supplémentaire pour capter une clientèle étudiante ou jeune active Immeuble indépendant de plus de 400 m², réparti sur 6 niveaux, sans syndic et sans vis-à-vis. Composition : • 16 studios, tous loués, représentant un total de 320 m² de surface locative • 1 local commercial de 160 m², libre de toute occupation, à exploiter selon votre projet Fort potentiel de valorisation : possibilité d’exploiter le local commercial pour une activité professionnelle, de diviser en plusieurs lots, ou de développer une offre de location complémentaire (habitation ou professionnelle). Immeuble sain et exploitable immédiatement – idéal pour investisseurs à la recherche d’un actif sécurisé, rentable et rare en hyper centre. Dossier complet, plans et photos disponibles sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 555 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 555 m²

Autres :

  • Année de construction :
    1974
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Caen
2 080 000 €
Surface : 555 m²
Prix au m² : 3 748 €
Transaction :
Achat
Référence :
1877697
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 555 m²
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
iad france
iad france
Déborah Duquenne
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
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F
392
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2023
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