Maison - 298 m² - 12 pièces à Caen

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949 000 €

298 m²

12 pièces

9 chambres

Description :

POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique maison ancienne en pierre de CAEN, idéalement située en plein coeur du centre-ville de Caen, dans le très prisé quartier Saint-Nicolas. Cette demeure de caractère vous séduira par ses beaux volumes de réception, son cachet authentique, et la qualité de sa rénovation réalisée avec des professionnels, mettant en valeur les matériaux nobles tels que les poutres apparentes, les pierres d'origine, les parquets anciens et l'escalier d'époque soigneusement conservé. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec dégagement dessert un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, un salon confortable, une cuisine ouverte sur une véranda offrant une vue exceptionnelle ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier avec dégagement distribue quatre belles chambres, une salle de bains comprenant douche et baignoire, et des toilettes, ainsi qu'un grand bureau lumineux. Au deuxième étage, vous découvrirez un autre palier desservant trois chambres dont une traversante, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau. Au dernier étage, une grande chambre sous combles bénéficie d'une vue imprenable sur les toits de Caen, offrant un panorama unique. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos de murs en pierre de 250m², agrémenté d'une dépendance comprenant un garage de 38 m², un cellier, un atelier, un abri vélo, ainsi qu'une cave. Cette demeure exceptionnelle allie élégance et confort, offrant un cadre de vie rare et recherché au coeur de Caen avec tous les commerces et les écoles à pied. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe POZZO IMMOBILIER.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

12 pièces
298 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 298 m²
9 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 33 m², 2nd étage
Chambre 6 : Surface de 8 m², 2nd étage, 12.84 m2 au sol.
Chambre 7 : Surface de 8 m², 2nd étage, 12.75 m2 au sol.
Chambre 8 : Surface de 10 m², 2nd étage, 15.80 m2 au sol.
Cuisine de 17 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, douche / baignoire
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², 2nd étage
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 2nd étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 23 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 32 m²

Informations complémentaires
3ème étage
Cave à vin de 2 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Véranda de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc, rue saint nicolas

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
Style :

Ancien
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BON
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3