Appartement - 108 m² - 4 pièces à Caen

Appartement lumineux et spacieux dans le quartier prisé de Saint-Ouen

Découvrez cet appartement traversant de 108m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Ouen, à proximité des écoles, des transports en commun (bus), d'un petit centre commercial, de la prairie, du Zénith et du centre-ville.

Caractéristiques de l'appartement :
- Exposition Sud : Profitez d'une luminosité exceptionnelle toute la journée.
- Vue imprenable sur un parc, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie paisible et agréable.
- Grand salon-séjour de 36m² : Espace convivial et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Deux chambres généreuses :
Chambre 1 : 19m² avec dressing.
Chambre 2 : 16m² avec dressing.
- Cuisine équipée et cellier pour un rangement optimal.
- Salle de bain et nombreux placards intégrés pour un espace de vie bien organisé.

Résidence et commodités :
- Résidence calme et sécurisée avec vue sur parc.
- Cave et parking privatif inclus, équipé d'une barrière et digicode pour une sécurité renforcée.

Pourquoi choisir ce quartier ?
Saint-Ouen est un quartier alliant tranquillité et proximité des commodités.
Avec ses écoles, ses transports, ses loisirs, (hippodrome, Zénith) et son accès rapide au centre-ville, il offre une qualité de vie incomparable.

Cet appartement allie lumière, espace et emplacement idéal. Parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour le découvrir !

Projet de décoration/agencement réalisé par l'IA

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.