Maison - 110 m² - 4 pièces à Caderousse

Maison de campagne avec jardin et dépendance type garage

Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.75.24.09.59.

Venez découvrir cette vieille Ferme à rénover entièrement, potentiel habitable d'environ 200m2 sur deux niveaux. Garage attenant 35m2, exposition Sud sans vis à vis & grand jardin de 1500m2.

Prévoir rénovation intégrale, pas d'eau de ville et fosse septique non conforme à changer. DPE vierge maison sans système de chauffage.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une toilette séparée et une buanderie. Potentiel habitable rdc 85m2 + garage attenant 35m2

A l'étage, nous avons deux chambres dont une avec toilette, un débarras et un grand grenier. Potentiel habitable 115m2 (dont 35 au-dessus garage).

Amoureux de la campagne et du calme, ne manquez pas cette opportunité de faire revivre cette Ferme proche toutes commodités, village à 2kms, Autoroute A7 & centre-ville d'Orange à 5kms.

Exposition principale Sud

Pas d'Eau de ville & fosse septique non conforme à changer
Mode de chauffage : inexistant
Production Eau chaude : ballon électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours Gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.75.24.09.59.