Maison - 440 m² - 7 pièces à Cadalen

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1 150 000 €

440 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

[ Pierre, volumes, élégance ] Idéalement située à Cadalen, dans un environnement calme et préservé tout en restant à proximité de Gaillac, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette propriété rare conjugue élégance, volumes et qualité de vie. Édifiée vers 1850, cette superbe demeure en pierre de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne. Développant environ 450 m² habitables, elle s'inscrit au coeur d'un parc de 3 hectares offrant une atmosphère paisible et confidentielle. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. La maison, répartie sur trois niveaux, s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, sublimée par une cheminée d'époque intégrant un poêle à bois. Le salon et le séjour, baignés de lumière, s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, invitant à une vie intérieure-extérieure harmonieuse. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains côtoie deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante. Le deuxième et dernier étage accueille une vaste salle de billard avec bar ,offrant un fort potentiel d'aménagement selon les besoins et les projets. La propriété dispose également d'une piscine intérieure avec véranda, d'un espace spa à aménager à votre convenance avec douche existante, ainsi que d'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. A l'extérieur, le parc paysager offre un cadre exceptionnel avec un plan d'eau naturel, des box à chevaux et plusieurs espaces de stationnement. Une piscine parfaitement intégrée à son environnement ainsi qu'une vaste terrasse d'environ 200 m² invitent à la détente et aux réceptions en toute intimité. Bénéficiant d'une double exposition Nord et Sud, la demeure profite d'une luminosité douce et équilibrée tout au long de la journée. Un bien rare et authentique, idéal pour une résidence familiale de prestige, une maison d'hôtes ou un projet de vie au vert, au coeur de la campagne gaillacoise. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'Isatis à Gaillac. Tél. : 09 83 01 20 26 Mail : terredisatis@erafrance.com #demeuredexception #maisondecaractere #pierreetcharme #campagnegaillacoise #gaillacois #occitanie #parc3hectares #piscine #biendeprestige #artdevivre Mateo CHOMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937958908 - Albi.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
440 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 440 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 21 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 19 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
Cuisine de 22 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 16 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 14 m², rdc
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, nord
Cellier de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc