Villa - 120 m² - 5 pièces à Cabriès

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente ce spacieux T5 de 121 m², situé au premier et dernier étage d'un haut de villa, au pied du village de Cabriès.

 L'intérieur

Ce bien offre une très belle pièce de vie lumineuse et généreuse, avec une superbe hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement et un espace buanderie.

Les volumes sont confortables, les pièces spacieuses et la distribution bien pensée, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel d'aménagement.

Avec sa grande pièce de vie, ses quatre chambres, son vide sanitaire et son jardin privatif, cet appartement offre une véritable sensation de maison, avec tout le confort et l'intimité d'un logement indépendant.

 L'extérieur

L'appartement bénéficie d'un bel espace extérieur d'environ 145 m², composé d'une grande terrasse et d'un jardin privatif, le tout dans un environnement calme, familial et agréable, avec une vue dégagée.

Le bien fait partie d'une petite copropriété à taille humaine de trois lots.

 Les plus

Deux places de stationnement privatives

Environnement calme et recherché

Proximité immédiate du village, accessible à pied

Écoles et commerces à proximité

Localisation

Idéalement situé au pied du village de Cabriès, à moins de 10 minutes à pied de l'école Auguste Benoît, vous profiterez d'un emplacement privilégié : 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, et un accès rapide aux axes autoroutiers.

La Croix d'Or à Bouc-Bel-Air et l'ensemble des commerces sont accessibles en seulement 7 minutes en voiture.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5977-CDI (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Coraline DICHE - +33757901436
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314
Référence annonce : 5977-CDI.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.53% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 3 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.