Appartement - 75 m² - 4 pièces à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente ce bel appartement moderne de 75 m² en rez-de-jardin, situé dans le secteur recherché de Saint-Mitre.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6120-PAN (Lien direct sur les photos)

Localisation et environnement :
Implanté dans un cadre paisible au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Mitre à Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville.

Aménagement intérieur :
L'appartement offre un agencement optimisé comprenant une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes tournées vers l'extérieur avec ouverture sur le jardin, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes suspendues.

Espaces extérieurs :
Vous profiterez d'une agréable terrasse protégée par un store motorisé et d'un jardin privatif de 147 m², équipé d'un système d'arrosage automatique pour un entretien simplifié.

Équipements et prestations :
Située dans une résidence récente et sécurisée livrée fin 2022, la copropriété dispose de deux accès fermés, d'un local à vélos et propose en option l'achat d'un ou deux garages boxés en sous-sol. Le logement est doté d'un système de chauffage et de climatisation réversible gainable, d'une installation domotique compatible Google Home et Alexa, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Un ascenseur complète les prestations pour un confort au quotidien.

--
--
À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577
Référence annonce : 6120-PAN.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.75% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 15 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.