• Châlet - 47 m² - 4 pièces
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249 000 €
47 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE, CABOURG, Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec piscine chauffée, tennis et étang, chalet de 47,04 m² Loi CARREZ (64,27 m² au sol), offrant : séjour toit cathédrale avec poêle à bois et climatiseur (chaud/froid), cuisine aménagée et équipée, dégagement avec rangement, chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage : mezzanine et chambre. Spacieuse terrasse avec pergola exposée SUD donnant sur jardin clos. Abri de jardin, stationnement privatif. Double parcelle de 420 m² parfaitement entretenue et sans vis-à-vis. Belles prestations. Organisez votre visite dès maintenant !

Cette annonce référence 313765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 295
Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 47 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1992
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    295
  • Charges annuelles :
    1 488 €
Synthèse
Châlet à Cabourg
249 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 5 298 €
Transaction :
Achat
Référence :
313765
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 05 déc. à 08:10
Châlet - 47 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
EMILIE DEVOS
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 décembre 2025
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