Maison de ville - 130 m² - 6 pièces à Buxerolles

Maison familiale 6 pièces – 130 m² habitables – Terrain clos de 773 m²
Calme – Lumineuse – Proche Poitiers – Idéale grande famille

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes de Poitiers, cette belle maison familiale offre espace, confort et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 130 m²

Terrain : 773 m² clos, arboré et sans vis-à-vis – idéal pour les enfants ou les animaux

Pièces : 6 pièces dont 5 chambres, avec une grande suite parentale avec dressing

Séjour / Salle à manger : spacieux, lumineux, avec poêle à granulés

Cuisine : moderne et entièrement équipée

Salles de bains : 2

WC : 2

Atouts extérieurs :

Grande terrasse parfaite pour les repas en famille ou entre amis

Jardin clos avec cabanon de rangement

Garage avec panneaux solaires pour la production d'eau chaude et le chauffage

Confort et équipements :

Chauffage individuel au gaz

Interphone / vidéophone

Année de construction : 1970

Situation géographique :

Transports en commun (bus) accessibles à pied

Commerces de proximité rapidement accessibles

À seulement 5 minutes de Poitiers

Les + :
Terrain entièrement clos et sécurisé
Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
Maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort tout en restant proche de la ville

Visite sur rendez-vous uniquement.

Cette annonce référence 294489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.

Prix du bien : 219 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr