Appartement - 78 m² - 4 pièces à Bussy-Saint-Georges

Cet appartement de 4 pièces de 77.80 m2 Loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence récente à Bussy-Saint-Georges. Il se compose de d'une entrée avec placard, une buanderie, 3 chambres dont 1 avec une salle d'eau avec WC, dressing, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée salon séjour de 25,50 m². Il bénéficie d'une belle luminosité, d'une terrasse sur le toit de 69.69 m2, idéale pour les soirées d'été et d'un balcon donnant sur le séjour. Copropriété sécurisée avec ascenseur. Deux places de stationnement couvert en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout dans le quartier. L'appartement est en état neuf et encore sous garantie décennale, avec un niveau de performance énergétique particulièrement confortable. À environ 10 minutes du Val d'Europe et du Clos du Chêne, il profite également de la proximité du RER A, facilitant les déplacements quotidiens.

Le quartier offre un environnement pratique pour les familles, avec l'école primaire George Sand située à environ 500 m et l'école primaire Future Val De Bussy à environ 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2502 €
- Charges de copropriété : 3800 € par an
- DPE : A (63 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : collectif géothermique
- Distribution de l'eau chaude : géothermique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.