Appartement - 31 m² - 1 pièce à Bussy-Saint-Georges

GRAND T1 situé au 3e étage avec ASCENSEUR dans un belle résidence sécurisée. Ideal investisseur ou premier achat, à 15 minutes à pied seulement de la gare de Bussy-Saint-Georges, dans une résidence sécurisée. Bénéficiez de la proximité de la gare, d'un parc et de l'attrait du Parc Disneyland.

Grand appartement 1 pièce de 31m², lumineux grâce à sa pièce de vie de 24 m² incluant l'entrée et ouvrant sur le balcon exposé Sud-Ouest qui donne sur le Parc du Genitois. Il n'y a aucun vis-à-vis.
Vous bénéficiez en plus d'une grande salle de bain avec WC aux normes PMR de plus 6 m² . Le double vitrage et le chauffage à Géothermie contribueront à votre confort.

A moindre coût, transformez votre appartement en un havre de paix cosy. Les photos vous proposent une idée d'aménagement judicieuse en créant votre coin nuit tout en bénéficiant d'une surface de vie intéressante. D'autres propositions d'aménagements vous seront offertes.

Vous pouvez me contacter 7jours/7

Cette annonce référence 316298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90492875100018.

Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 540,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr