Duplex - 85 m² - 4 pièces à Bussy-Saint-Georges

Bussy saint Georges - Élégant Duplex 3 chambres de 88 m² – Dernier étage – Plein Sud

Au cœur d'un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce duplex d'exception de 88 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence récente, offrant une atmosphère contemporaine.

Des volumes baignés de lumière
Au niveau principal :
La pièce de vie de 25 m², bénéficie d'une exposition plein sud et s'ouvre sur une loggia, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité
Suite parentale avec salle d'eau privative
WC indépendant
Placards intégrés et rangements sur mesure

À l'étage :
Deux chambres, dont une avec grand placard
Salle de bain raffinée, équipée d'une baignoire et d'une douche
WC séparé
Espaces de rangement optimisés
Une terrasse plein sud de 8 m², offrant une vue dégagée, invite à la détente et aux moments privilégiés en toute intimité.

Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Un art de vivre recherché
Cadre calme et familial, à proximité immédiate des écoles, parcs, commerces et du RER, avec un accès rapide aux axes A4 et A104.
Un équilibre parfait entre douceur de vivre et mobilité quotidienne.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1990€
- Charges de copropriété : 280€/mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : Urbain collectif
- Mode de distribution de l'eau : Urbain collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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