Duplex - 86 m² - 4 pièces à Lagny-sur-Marne

LAGNY CENTRE-VILLE PROCHE COMMODITÉS ET GARE _ DUPLEX T4 EXPOSÉ PLEIN SUD EN DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Ce magnifique appartement de 86 m², niché au dernier étage avec ascenseur vous propose un cadre de vie confortable et urbain.

Lumineux et convivial, il vous offre un espace de vie paisible avec un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours.

Composé de 4 pièces, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, cet appartement incarne l'équilibre parfait entre espace et fonctionnalité.

Son charme repose sur sa simplicité et son accessibilité, avec un parking personnel inclus.

Situé dans une zone bien desservie par les transports, à proximité des commodités du centre-ville, il garantit un quotidien facilité.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un appartement confortable et accessible, idéal pour une vie citadine active.

Cette annonce référence 279067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013.

Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr