Maison - 120 m² - 6 pièces à Bussy-Saint-Georges

Iad France - Mengyu ZHU (06 32 84 16 65) vous propose : à Bussy-Saint-Georges, au quartier BUSSY Village, une maison magnifique et moderne de 2018, rare de catégorie énergétique A, vous offre une superficie totale habitable de 120 m² environ, sur un terrain de 228 m² environ. Pénétrez dans l'espace principal, une oasis de confort de près de 90 m² environ. Au rez-de-chaussée, une cour accueillante vous guide sous son auvent où se love une place pour votre voiture, puis elle vous mène vers un vaste salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvrant sur une cuisine équipée avec un îlot central, idéal pour des moments chaleureux en famille. Le salon, bercé par la vue enchanteresse sur le jardin arrière, est le cOEur vibrant de cette demeure. Un WC et une buanderie viennent compléter ce niveau avec praticité et raffinement. À l'étage, laissez-vous séduire par une chambre principale baignée de lumière, agrémentée d'une spacieuse armoire, une seconde chambre avec sa cabine de bouche, une troisième chambre vous offre plus d'espace pour une utilisation flexible, une salle d'eau luxueuse avec une vraie douche à l'italienne et un WC parachèvent ce niveau avec élégance et fonctionnalité. Cette merveilleuse demeure est chauffée avec une conscience écologique, grâce à un poêle à granulés, parmi les systèmes de chauffage les plus respectueux de l'environnement sur le marché. Laissez-vous également charmer par une dépendance de près de 30 m² environ, offrant un confort moderne et indépendant avec son système de chauffage dédié et son propre disjoncteur. En traversant le jardin, vous découvrirez cet appartement d'un beau séjour donnant sur le jardin aménagé et une chambre avec sa salle de bains privative et ses toilettes, un véritable havre de paix à part entière. Cette propriété d'exception, toujours sous garantie décennale pour la maison principale, et équipée d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) ainsi que d'un compteur électrique haute puissance pour la dépendance, est prête à vous accueillir dans un état impeccable, prête à être habitée. Possibilité de visitez de chez vous ! Une visite virtuelle est disponible à la demande. BIEN RARE A NE PAS LAISSER PASSER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU EI (ID 43400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.