Maison - 165 m² - 6 pièces à Burie

A VENDRE A BURIE - entre Saintes (17) et Cognac (16)

MAISON A ETAGE composée de :

- Au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, buanderie équipée, dégagement, 2 WC

- A l'étage : 4 Chambres en tout (3 chambres simples, 1 chambre avec 1 Salle d'eau et des WC) 1 salle d'eau et 1 WC indépendants

La maison est équipée de nombreux placards et rangements intégrés.

Décoration à rafraichir.

Toiture démoussée - réfection à prévoir

Chauffage central (chaudière à changer)

Tout-à-l'égout (attestation de conformité depuis 2003)

POUR AGREMENTER LA MAISON :

Véranda de 19 m², cour gravillonnée de 29 m² (terrasse) à l'arrière. Grand garage de 50 m², grenier.

Jardin de 550 m², clos et paysagé, arboré et entretenu. Pins, catalpa, pommiers et figuier.

ENVIRONNEMENT : 

Commune dynamique.

Nombreux services accessibles à pied : commerces (bouche, esthétique), cabinet médical, école, collège.

Sites d'intérêt touristique et gastronomique

Proximité de Saintes et de Cognac

DPE CLASSE E Diagnostics remis après visite : présence de termites dans l'abri au fond du jardin + amiante non dégradée et de peinture au plomb dans la bâtisse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)

Etat des risques remis après visite

Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/bcr0QR8Z3c

Vidéo environnement : https://youtu.be/QtPgvuUsdr8

PRIX : 120.000,00 € outre 8.400 € TTC d'honoraires, soit 128.400,00 € HAI.