Maison - 137 m² - 5 pièces à Bry-sur-Marne

Iad France - Stéphane Collignon (06 60 26 36 10) vous propose : Charmante maison en parfait état général construite en 1990, d'une surface habitable de 137 m² environ sur une parcelle de 273 m² environ, située à 5 minutes à pied du RER A station Bry sur Marne, proche tous commerces et activités de loisirs. Elle est composée d'une entrée donnant sur un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée avec soin, accès direct sur terrasse et jardin. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche avec son générateur de vapeur. En sous-sol, vous y trouverez une buanderie, deux grandes pièces pouvant être aménagées en bureau, chambre ou salle de loisir. Un grand garage complète ce bien. À noter : Chauffe eau neuf (mai 2023), moteur portail neuf (sept 2022), VMC neuve (mai 2023). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Collignon EI (ID 66987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.