Maison - 200 m² - 6 pièces à Brunstatt

Vous recherchez une maison résolument moderne, originale mais bien pensée, qui allie performance énergétique, esthétisme et praticité ? Découvrez sans tarder VOTRE opportunité ! --------------------------------------- Important : Les vendeurs nous ont confiés l'exclusivité pour ne pas être dérangés, merci de contacter l'agence pour tout renseignement et visite. ---------------------------------------- Située dans un environnement calme et résidentiel, cette très belle propriété contemporaine offre des espaces élégants, conçus avec grand soin et garantissant un confort chaleureux et un quotidien serein ; l'orientation et la conception même de la maison assurent une luminosité naturelle. Composition du bien : La porte s'ouvre sur une entrée permettant d'accéder par demi palier aux deux niveaux de la maison Au premier niveau : une vaste pièce de vie (+ de 60 m²) avec sa grande cuisine aménagée parfaitement bien équipée et son indispensable cellier à porte dérobée, accès à une généreuse terrasse d'env 50 m² dotée de 2 pergolas biosun, une belle suite parentale d'env 35 m², un espace bureau avec de nombreux rangements intégrés, un wc indépendant précédé d'un sas avec lave-mains ; Au deuxième niveau 2 chambres spacieuses , chacune dotée de sa salle d'eau/wc, une pièce à attribuer (salle de jeux, de sport, chambre supplémentaire...) une buanderie, un accès au double garage LES PLUS 2 Pergolas biosun et stores, éclairage led central et en périphérie Aspiration centralisée Sono intégrée pièce de vie Prises suppl. : rebord de fenêtres pour déco de Noël, toilettes pour diffuseur parfum... Conduit cheminée existant tubé Combles encore aménageables liste non exhaustive AUTRES INFORMATIONS DPE B - GES A - PAC Air/Eau, panneaux solaires panneaux solaires, ballon thermodynamique Isolation +++ Tout à l'égoût T.F 1993 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » D'autres précisions lors de notre entretien téléphonique avant visite Votre contact privilégié pour l'IMMOBILIER autrement68: Fabienne FRIEH 06 70 30 40 82 f.frieh@ia68.fr (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FABIENNE FRIEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .