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Maison - 91 m² - 5 pièces à Bruille-Saint-Amand

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156 000 €
91 m²
5 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ LONGERE A RENOVER

Longère construite sur 2200 m2 de terrain dans le village de Bruille-Saint-Amand, axe Saint Amand les Eaux / Nivelle. 20 min de Valenciennes.
Cette longère individuelle, de 91 m2 ,offre du potentiel et des perspectives de réhabilitation multiples.
La charme de la longère traditionnelle avec des annexes, écurie, dépendance, place de parking, garage avec deux places de stationnement en longueur !
Composé d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger, cuisine, salle de bain, wc, cellier, une chambre, un vaste étage à rénover pour créer des pièces telle que deux belles chambres.

La maison est à réhabilité complètement, amoureux des travaux et de rénovation cette maison est pour vous !
Le terrain d'une belle largeur de façade, offre une partie constructible !!! Dispose aussi d'une partie avec un ancien étang, et des arbres fruitiers.

Détails Supplémentaires :

- Terrain constructible.
- Cave.
- Grenier aménageable.

- Taxe foncière : 470 EUR
- Performance énergétique : G
- Émission de gaz à effet de serre : E
DPE : Réalisé en Décembre 2025.

----------------------
Prix :156 000 EUROS FAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
----------------------
Vous pouvez me contacter au 06 77 63 10 05
Hélène Echevin

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 91 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Bruille-Saint-Amand
156 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 1 714 €
Transaction :
Achat
Référence :
EHVMA160000507
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:27
Contacter l'annonceur
Maison - 91 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA PÉPITE IMMOBILIER
ECHEVIN Hélène
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
589
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 040 € à 4 180 €
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